Elektrische Keuring

Bij de verkoop van een woning is een geldige elektrische keuring wettelijk verplicht. Onze erkende keurders controleren uw installatie conform het AREI en leveren een keuringsattest af.

Wat is een elektrische keuring?

Veiligheidscontrole van uw volledige elektrische installatie

Een elektrische keuring is een officiële controle van de elektrische installatie van een woning of gebouw. Ze wordt uitgevoerd door een erkend keuringsorganisme en toetst de installatie aan het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI).

Doel is het vaststellen of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Gebreken worden opgenomen in het keuringsverslag en worden ingedeeld in prioriteiten.

Verplicht bij verkoop: Zonder geldig keuringsattest kan een woning niet rechtsgeldig worden verkocht. Bij een afgekeurde installatie moet de koper de installatie binnen 18 maanden na de akte in orde brengen.

Keuring aanvragen

Wat wordt gecontroleerd?

Grondige inspectie van A tot Z

Onze keurders controleren elk aspect van uw elektrische installatie conform de AREI-vereisten.

Zekeringskast & verdeler

Controle van de hoofdverdeler, differentieelschakelaars, zekeringen en de algemene opbouw van de elektrische kast op veiligheid en normconformiteit.

Bedrading & kabels

Inspectie van zichtbare leidingen, doorvoeren, kabelgoten en de staat van de bedrading. Verouderde of onveilige kabeltypes worden genoteerd.

Stopcontacten & schakelaars

Alle stopcontacten, schakelaars en aansluitpunten worden gecontroleerd op correcte aarding, beveiliging en conformiteit met AREI-normen.

Uitkomst van de keuring

Goedgekeurd of afgekeurd?

Na de inspectie ontvangt u een officieel keuringsverslag met de bevindingen. Er zijn twee mogelijke uitkomsten:

✓ Goedgekeurd

Uw installatie voldoet aan de AREI-vereisten. U ontvangt een positief keuringsattest dat geldig is voor de verkoop.

✗ Niet conform

Gebreken worden opgesomd per prioriteitsklasse. De koper moet deze binnen 18 maanden na de akte laten herstellen en herkeuren.

Let op: Een niet-conforme keuring hoeft de verkoop niet te blokkeren. Koper en verkoper maken afspraken over wie de kosten van herstel draagt.

FAQ

Veelgestelde vragen over elektrische keuring

Bij verhuur is er geen wettelijke verplichting tot een elektrische keuring voor bestaande woningen, maar het wordt sterk aanbevolen vanuit veiligheidsoogpunt en om aansprakelijkheid te vermijden. Nieuwbouw en ingrijpend gerenoveerde woningen hebben sowieso een keuring nodig.

Een positief keuringsattest is 25 jaar geldig voor woningen (mits geen ingrijpende aanpassingen). Een negatief attest is geldig voor de verkoop, maar de koper moet de gebreken binnen 18 maanden na de akte laten herstellen en een herkeuring laten uitvoeren.

Kleine aanpassingen aan stopcontacten en schakelaars kunt u zelf doen als doe-het-zelver, maar enkel als uw installatie dateert van voor 1981 en u weet wat u doet. Voor de zekeringskast en nieuw aan te leggen leidingen moet u een erkend elektricien inschakelen.

De prijs van een herkeuring is vergelijkbaar met die van een eerste keuring. Na herstel van de gebreken voert JasonAB opnieuw een inspectie uit. Neem contact op voor een exacte offerte op maat van uw woning.